Financial Controller - Bucureşti

Financial Controller Tenant Coordinator

Cerinte

Studii superioare finalizate in domeniul economic (contabilitate, finante, audit, etc. ) ;
Experienta anterioara in domeniul imobiliar / property management;
Calculul si reconcilierea service charge;
Aplicarea si urmarirea indexarilor contractuale;
Alocarea costurilor comune si a taxelor catre chiriasi.

Responsabilitati

Revizuirea datelor critice și determinarea informațiilor financiare pentru fiecare clădire, inclusiv chiriile, ajustările Service Charge, ajustările indexului, graficele procentuale de chirie și orice alte plăți care sunt asociate cu contractele de inchiriere/vanzare.
Emiterea facturilor rezultate din relația comercială.
Calcul si Refacturare de utilități/servicii.
Alocarea costurilor care sunt asociate cu contractele imobiliare pentru organizațiile interne (centre de cost).
Verificarea contractelor existente cu documentul de închiriere real pentru exactitate.
Primirea și răspunsul la solicitări de informații care se referă la contracte;
Asigurarea respectarii clauzelor contractuale.
Managementul garanțiilor.
Managementul asigurări.
Intocmeste Rapoarte de Property Management.
Intocmeste Rapoartele de Collection/ Aging: Gestionarea procesului de colectare a datoriilor (urmărirea plăților întârziate, luarea măsurilor necesare).
Participa la intocmirea bugetelor anuale (Opex/Capex).
Reconciliere de Service Charge.
Intocmeste analize pentru portofoliu.
Mentinerea contactului cu Superiorul Direct in ceea ce priveste serviciile de management (instiintarea lui cu privire la evenimente care necesita actiune sau decizii care trebuie luate).

Beneficii