Project Manager

Project Manager
Bucureşti
Bucureşti, Romania

Cerințe: Studii superioare tehnice

Condiții: abilitati manageriale atat pentru realizare proiecte imobiliare cat si pentru administrarea acestora atunci cand lucrarile sunt suspendate/oprite.

Responsabilități:

• Administrare cladiri-evidenta furnizori, plati furnizori, transmitere cereri de oferte, selectii oferte, rapoarte, evidenta promitenti cumparatori, negocieri, plati penalitati/bonificatii, rapoarte si situatii plati/solduri, bugete plati penalitati/bonificatii, supraveghere lucrari mentenanta, asigurare conditii realizare lucrari mentenanta, paza santierului, relatiile cu vecinii;
• Mentinerea relatiilor cu promitentii cumparatori, informarea lor referitor la statusul proiectului si eventual managementul rezilierii promisiunilor bilaterale de vanzare-cumparare;
• Documentare pe istoricul proiectului;
• Preluarea arhivei, tehnice si contabile a proiectului;
• Managementul realizarii lucrarilor de obtinerea atestarii edificarii lucrarilor receptionate, intabularea acestora, declararea la DITL Sect. 1;
• Obtinerea avizelor/autorizatiilor pentru continuarea executarii lucrarilor suspendate/oprite;
• Verificarea documentatiilor de autorizare;
• Intocmirea cererilor de oferta pentru contractarea Antreprenorului General (contract AG, lista cantitati, documentatii tehnice-planuri & memorii & caiete sarcini & detalii amplasament/ vecinatati/ etc);
• Selectarea & contractarea Dirigintilor de Santier, Coordonator SSM, etc;
• Verificarea calitatii lucrarilor, incadrarea in grafice, verificarea situatiilor/atasamentelor, comenzilor, aprovizionarii materialelor & echipamentelor etc;
• Managementul relatiei cu autoritatile locale- Primaria sectorului1, DITL Sector 1, consultanti avize/acorduri;
• Rapoarte zilnice, lunare si oricand este cazul;
• Limba engleza obligatoriu;
• Cunostinte Microsoft Office;